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安徽明光市城区66亩商住净地出让!

更新时间:2015-04-23

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安徽农用地商住地工业地明光市城区66亩商住净地出让!

详询:马经理 

一、 明光市介绍

(一)城市概况:

明光市隶属于安徽省滁州农用地商住地工业地市,位于安徽省东北部边缘,面积2335平方公里,总人口为65万人,城区人口15万。

二、 项目介绍

面积66.53亩,容积率1.8--2.2,商业比23%,参考价80万/亩。

项目优势:

项目位于明光政务新区,政务新区以明东路和龙山路为发展主轴,项目西边是明光老城区、东边为明光市医院、政务中心、明光中学新校区,南边为城市绿轴、新市政府、人民广场、新汽车站,北边紧邻嘉山路,嘉山路以北为明光工业园区。

1.项目政务新区、工业园区的结合部,交通便捷、市政配套齐全、升值潜力巨大。四面临路,明光大道为新区主干单,均双向六车道。

2.配套完善:周边医疗、教育、商业、行政配套完善,明光市人民医院、市行政服务中心、明湖中学、幼儿园、明光职业技术学校、大润发商圈。

3.价格优势明显,地块参考价格约为80万/亩,楼面价约550元/平,周边房价3500元/平。



周边参考:

1.正元广场位于明珠路东、龙山路北2013年9月拿地,57.6亩 ,拿地价格173万/亩。

2.中晨名都汇位于104国道南、明东路西,2013年1月拿地,拿地价格151万/亩。销售价格3900元/平。

3.星光华景位于祁仓路西、柳湾路南,2013年2月开盘,总建筑面积35350方,均价3900元/㎡。

中辰名都汇位于嘉山路南、明光大道西,2014年1月开盘,总建筑面积180000方,均价4100元/㎡。

4.昌隆一号位于龙山路北、祁仓路西,2014年1月开盘,总建筑面积200000方,均价4450元/㎡。


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